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買房的時候這4種戶型不能選,售樓人員透露:貶值快、難轉手

delightW11 2022/01/02

相信很多人在買房時,考慮最多的問題就是房子的價格和周邊的配套,但是大家有沒有想過房子的戶型,兔菇涼特意去請教了一些業內人士,有4種戶型的房子,可是萬萬要注意不能買,下面一起來看看吧!

1、客廳大臥室小的戶型

這是90年代的一個房子格局,以前的人們都會購買大客廳的房子。其實這樣的居住環境真的沒有想象中的好,家庭中的公共面積比較大,私人的區域就會變得很狹窄,人們待在臥室裡面的時間是非常長的,大家都想有一個私密的空間,在這樣的小型空間裡面住起來會很憋屈。客廳大雖然會讓你感覺很有面子,可一年到頭家中也不會來幾個客人,相比之下還是要滿足自己的居住舒適感。

2、不要買太多衛生間的戶型

現在是不是基本看不到多衛生間的房子了呢?因為衛生間的多少和我們的生活沒有根本的聯繫,家裡面的兩個衛生間並不會讓你感覺到幸福,特別是對於那些三口之家來說,一個這樣的區域就可以保證我們的生活,只要分配的協調,完全足夠我們使用。

3、空間長寬不成比例,例如客廳過長、臥室太寬等

空間比例不協調的戶型可能是建築設計的缺陷,也可能是整棟樓剩下來的別人都不想要的戶型了。這樣的戶型面積不少,但是空間長寬不成比例,導致室內利用率降低。

試想,有一個很長的客廳,但是寬度只有一丁點,來來往往的人都很不方便,又如何能充分利用起來呢?這種戶型不僅利用率低,而且住起來不舒服,要儘量避開。

4、室內空間奇葩、牆體歪斜、曲線多、沒有做到方方正正

買房子時,這種戶型也要儘量避開,空間奇特、牆體歪斜、曲線多的戶型,不利於家居佈置,如果牆是曲線狀,那麼你裝修的時候,就需要家居適應牆體的曲線,家居要麼定制,要麼自己製作,從家居的測繪、制模,再到家居製作,都要耗費大量的心血和人工費用。想要高檔的歐式傢俱?

高檔的中式家居?不大可能吧,這種定做需要花費的價格較高。所以這樣的戶型儘量避開,不僅家居難以配置,而且不符合人們橫平豎直的居住習慣。

買房時挑選自己想要的喜歡的戶型那是肯定的,但是有無良的開發商就會利用買房人焦急的心,製造緊張感,從而使得買房的人沒能夠買到自己如意的房子,卻買了一些戶型不好的房子,特別是有些房子的價格是偏低的,這就要當心了,不要被售樓的人忽悠了。

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